Hausgeld. Nach MEA. Nachvollziehbar.
walter stellt den Wirtschaftsplan auf, legt Kosten nach Miteigentumsanteilen um und bereitet Einzelabrechnungen für die Eigentümerversammlung vor.
WEG-Abrechnung kostet Nerven und Zeit
Verteilerschlüssel, Rücklagen und Fristen müssen stimmen — sonst wird die Abrechnung in der Versammlung angefochten.
Komplexe Umlage
Kosten nach MEA und unterschiedlichen Verteilerschlüsseln aufzuteilen ist aufwendig und fehleranfällig.
pro WEG
pro WEG
Rücklagen führen
Instandhaltungsrücklage sauber abzugrenzen und nachvollziehbar zu dokumentieren bindet Zeit.
in Tabellen
in walter geführt
Anfechtungsrisiko
Rechenfehler oder falsche Schlüssel führen zu Beanstandungen und Nachbesserungen nach der Versammlung.
Abrechnung beanstandet
vor der Freigabe
Beispielhafte Prozesswerte. Der tatsächliche Aufwand und die erzielte Entlastung hängen unter anderem von Portfolio, Datenqualität und bestehender Systemlandschaft ab.
So funktioniert's
Drei Schritte. Klarer Ablauf.
Wirtschaftsplan aufstellen
walter erstellt den Wirtschaftsplan mit Einzelwirtschaftsplänen je Einheit und weist das Hausgeld-Soll aus.
Kosten erfassen & umlegen
Belege werden erfasst und nach Miteigentumsanteilen oder dem passenden Verteilerschlüssel automatisch umgelegt.
Einzelabrechnungen erstellen
walter erzeugt die Einzelabrechnungen je Eigentümer und bereitet die Unterlagen für die Eigentümerversammlung auf. Die Freigabe bleibt beim Verwalter.
Weitere Features
Entdecken Sie mehr.
Nebenkostenabrechnung
walter sammelt Verbrauchsdaten, berechnet Umlageschlüssel und bereitet Abrechnungen automatisch und fristgerecht zur Prüfung vor.
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Eigentümerversammlungen
walter organisiert Eigentümerversammlungen von der Einladung bis zum Protokoll — digital und fristgerecht vorbereitet. Sie prüfen und geben frei.
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Mietzahlungen & Rückstände
walter führt für jeden Mieter ein Mietkonto, gleicht Zahlungseingänge automatisch mit den Soll-Mieten ab und zeigt offene Posten sofort an. Zahlungserinnerungen und Mahnungen werden vorbereitet, die Freigabe bleibt bei Ihnen.
Mehr erfahrenHäufige Fragen
Gut zu wissen.
Nach welchen Verteilerschlüsseln rechnet walter ab?
walter unterstützt die Umlage nach Miteigentumsanteilen (MEA) sowie nach individuellen Schlüsseln wie Einheit, Wohnfläche oder Verbrauch. Der passende Schlüssel wird je Kostenart hinterlegt.
Wird die Instandhaltungsrücklage berücksichtigt?
Ja. Zuführungen und Entnahmen der Instandhaltungsrücklage werden laufend geführt und in Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung nachvollziehbar ausgewiesen.
Ist die Abrechnung damit automatisch beschlossen?
Nein. walter bereitet Wirtschaftsplan, Einzelabrechnungen und Versammlungsunterlagen vor. Prüfung, Freigabe und der Beschluss in der Eigentümerversammlung bleiben beim Verwalter.
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